Будівельна фірма "Garant-Jitlo"

Придбати квартиру з ремонтом є важливим етапом у житті кожної людини. Існує безліч варіантів на ринку нерухомості, але одним із найпривабливіших може бути квартира з готовим ремонтом. Це надає можливість уникнути турбот та затрат на ремонт і відразу насолодитися комфортом в новому житлі. У цій статті ми розглянемо кроки, які потрібно виконати для успішного придбання квартири з ремонтом.

Крок 1: Визначте свої потреби

Перш ніж починати самостійний пошук квартири з готовим ремонтом, важливо чітко зрозуміти свої потреби. Визначте, скільки кімнат вам потрібно, яку площу ви розглядаєте, на якому поверсі вам зручніше жити та які інші функціональні вимоги має задовольняти ваше майбутнє житло. Це допоможе вам зосередитися на підходящих варіантах та економити час.

Крок 2: Встановіть бюджет

Визначте свій фінансовий бюджет на придбання квартири з ремонтом. Врахуйте вартість самої квартири, комісію агентства з нерухомості (якщо ви користаєтеся їх послугами), а також інші можливі витрати, такі як податки, нотаріальні витрати та юридичні послуги. Майте на увазі, що квартира з готовим ремонтом може бути трохи дорожчою, але ви економите на власних ремонтних роботах.

Крок 3: Знайдіть надійного агента з нерухомості

Пошук квартири з ремонтом може бути вимогливим завданням, тому корисно мати підтримку професіонала. Зверніться до досвідченого агента з нерухомості, який має добру репутацію та розуміє ваші потреби. Він зможе швидше знайти варіанти, відповідні вашим критеріям, і допоможе вам вести переговори з продавцями.

Крок 4: Оглядайте квартири та перевіряйте ремонт

Почніть оглядати доступні квартири з ремонтом. Під час огляду зверніть увагу на якість ремонту, використані матеріали та загальний стан житла. Перевірте електрику, сантехніку, опалення та інші системи. Будьте уважні до дрібних деталей, таких як фарбування, покриття підлоги та двері. Якщо є можливість, замовте незалежну експертизу стану житла.

Крок 5: Проведіть юридичну перевірку

Перш ніж укласти угоду, проведіть юридичну перевірку квартири. Переконайтеся, що всі необхідні документи, такі як право власності та дозволи на ремонт, є в наявності. Також зверніться до юриста для перевірки умов угоди та документації, щоб упевнитися, що ви отримуєте чистий та законний об’єкт нерухомості.

Крок 6: Укладіть угоду та здійсніть оплату

Після успішної перевірки квартири та документації ви готові укласти угоду. Зверніться до нотаріуса для оформлення договору купівлі-продажу. Угода повинна чітко визначати умови купівлі, розмір платежів та строки. Після цього здійсніть оплату продавцю згідно угоди.

Висновок

Придбання квартири з готовим ремонтом може бути вигідною і зручною опцією для тих, хто бажає уникнути клопотів з ремонтом. Запам’ятайте, що це важлива інвестиція, тому ретельно перевіряйте квартиру та документацію перед укладенням угоди. З вірними кроками та належною підготовкою ви знайдете ідеальну квартиру з ремонтом, яка відповідає вашим потребам та бюджету.

Мистецтво складання кам’яної мозаїки починалося з хитромудрих візерунків із кольорової гальки, якими древні греки прикрашали внутрішні дворики своїх будинків. Пізніше при оформленні інтер’єрів палаців і храмів стали використовувати граніт, мармур, напівдорогоцінне і навіть дорогоцінне каміння. Першими викладали підлогу, з других створювали дивовижні по красі панно.

Завдяки таким властивостям каменю, як міцність, стійкість до руйнування та старіння, ми і сьогодні можемо милуватися фрагментами дивовижної мозаїчної підлоги в античних пам’ятках архітектури, що збереглися на території Еллади. Наприклад, у храмі Зевса (V ст. до н. е.) зображення морських божеств в обрамленні орнаментів складені з дрібних (близько 1 см у поперечнику) рубаних шматочків каміння різного кольору. Так з’явилася одна з основних технік складання мозаїчних малюнків – набірна. У цій же техніці працювали і майстри Стародавнього Риму, складаючи мозаїчні зображення із кубиків чи стовпчиків приблизно однакової величини та форми. Отриману поверхню або шліфували, або, якщо вона знаходилася на достатній відстані від глядача, залишали шорсткою. Шви між кубиками могли відрізнятися за товщиною, що надавало зображення ефекту об’єму.
Стародавні єгиптяни теж були знайомі з мистецтвом кам’яної мозаїки, але використовували її камерніше. З напівдорогоцінного каміння вони набирали плакетки, якими потім прикрашали меблі, предмети побуту і навіть парадні костюми фараонів. Ця близька до інкрустації техніка стала прообразом іншого популярного виду мозаїки – пластинкової або штучної. У цій техніці мозаїку складають із тонких пластин відшліфованого мармуру або яшми, вирізаних по контурах зображення і так щільно підігнаних один до одного, що швів між ними практично не видно. Це мистецтво досягло досконалості у XVI столітті у Флоренції, а тому отримало назву флорентійської мозаїки.
До речі, саме в техніці флорентійської мозаїки було виконано знамениту бурштинову кімнату, на виготовлення якої пішло свого часу понад півмільйона шматочків бурштину. Ось уже понад 20 років у майстернях Катерининського палацу в Царському Селі каменерізи відтворюють за фотографіями втрачений шедевр, сподіваючись закінчити грандіозну роботу до 300-річчя Петербурга. Невеликі бурштинові пластинки обточують і наклеюють на дерев’яні панелі за допомогою мастики, звареної за старовинними рецептами. Між іншим, з одного кілограма бурштину до справи йде лише 150 грамів.
Про мистецтво російської кам’яної мозаїки заговорили у XVIII столітті, коли на Уралі було розпочато видобуток каменю. Творчо розвиваючи техніку флорентійської мозаїки і віртуозно використовуючи найбагатшу палітру уральських самоцвітів, російські майстри вимагали приголомшливих результатів. Шматки щільного каменю, переважно малахіту, розпилювали на пластини завтовшки всього кілька міліметрів і підганяли один до одного так, щоб природний малюнок каменю злився в єдине ціле. Потім пластини наклеювали на форму з каменю чи металу, всі нерівності ретельно шліфували, а поверхню полірували. В результаті шви між пластинками ставали практично невидимими і створювалася повна ілюзія моноліту. У цій техніці виконувались не тільки знамениті вази, торшери, стільниці, але й облицювання архітектурних деталей будь-якої, навіть найскладнішої форми. У техніці російської мозаїки виконані, наприклад, величезні колони в Ермітажі та Ісаакіївському соборі.
Однак не варто думати, що кам’яна мозаїка підходить лише для прикраси палаців та соборів. Її успішно застосовують і в оформленні приватних будинків. Наприклад, витончена мозаїчна вставка біля каміна або в центрі вітальні змінить будь-який інтер’єр. Цей дивовижний матеріал успішно здатний замінити розпис на стінах: адже мозаїка не тільки красива, але й практично вічна. У найпрестижніших будинках можна побачити стільниці, барні стійки та інші поверхні, оздоблені мозаїкою. Прекрасно виглядає кам’яна мозаїка у ванних кімнатах та критих басейнах, які сьогодні дуже модно оформляти в античному стилі. Мозаїка може зробити неповторним не лише внутрішній, а й зовнішній вигляд будинку, якщо прикрасити нею цоколі, фасади, головний вхід будівлі. Дуже часто кам’яну мозаїку використовують при облаштуванні простору навколо будинку: нею викладають доріжки та майданчики, оформляють фонтани та внутрішні дворики. Таким чином, мозаїка стає основою чудових ландшафтних композицій.
При створенні мозаїк використовують різні породи каменю – від туфу, травертину і мармуру до оніксу, яшми, лазуриту … Нескінченна різноманітність квітів і відтінків природного каменю дозволяє створювати унікальні мозаїчні панно. Адже майстер може використовувати не лише багатство кольорів, а й різні фактури та техніки обробки. Наприклад, камінь можна відшліфувати, відполірувати, штучно «старити».
Існують два основні способи укладання мозаїки – прямий та зворотний. При прямому наборі, відомому ще з античності, зображення закріплюють безпосередньо на поверхні, що декорується.

Граніт воістину царський камінь, він багато століть захоплює людство різноманітністю фактур та відтінків, своєю міцністю та довговічністю.

Граніт застосовують при виробництві слебів, бруківки, бордюрів, облицювальної плитки, предметів домашнього затишку. Погодьтеся, що потужна гранітною бруківкою доріжка або територія біля вашого будинку надає йому деяку аристократичність і розкіш, повністю змінює його зовнішній вигляд. Бруківка використовується як колота, так і повнопиляна. В окремих випадках це можуть бути цілісні плити граніту – слеби. Слеби отримують при розпилюванні брил природного граніту на пластини, товщиною 2-3, 5, 7 см. Слеби – це заготівлі для майбутніх виробів із граніту. Гранітні слеби цінуються великих розмірів, тому що їх можна застосувати там, де необхідно створити виріб великої площі або однорідної фактури – стільниці, каміни, сходи та ін. Граніт легко впізнати, але кожен виріб з граніту неповторний і унікальний. Гранітний слеб, використовуваний виготовлення елементів декору будь-якого проекту, внесе у нього свою неповторну індивідуальність. Гранітом прикрашають банки, готелі, елітні ресторани, комерційні організації для того, щоб зайвий раз підкреслити їхню респектабельність, монолітність, успішність і високе становище.
Виробництво слебів займає близько 40% російського ринку каменю і його продаж зростає з кожним днем, можна вважати це віянням моди, але можна подивитися і з практичного боку. Адже гранітні слеби – це природний матеріал із високою міцністю і вкладені в нього сьогодні гроші окуплятимуться щороку, десятиліття за десятиліттям. Спроби замінити натуральний граніт штучним камінням (керамограніт) ніяк не впливають на ринок збуту, попит на натуральний матеріал все одно не падає.

Граніт по праву вважається міцним і довговічним природним матеріалом. Цей найбільший дар землі знаходить багатогранне застосування як будівельний матеріал. Ще з давніх часів найбільші архітектори та інженери спіткали його унікальні якості, як то надійність, міцність. Людина і досі використовує цей дар природи у своїх будівельних проектах.

Тверда, щільна, міцна гірська порода – ці та інші властивості граніту забезпечили йому величезну популярність. Причому граніт є дуже практичним матеріалом для робіт як усередині будов, так і зовні. Він може прослужити століття, а за правильної технології експлуатації та будівництва – тисячоліття. Граніт має високу стійкість до несприятливого середовища та деформації, жаро-, водо-, морозостійок.

Використання граніту немає кордонів, його використовують у архітектурі, створюючи великі монолітні витвори мистецтва, і навіть застосовують для виробів, які через століття стають реліквіями. Граніт може додати затишку та теплоти, а може підкреслити загадковість, надати почуття неприступності – все залежить, як і навіщо його використовувати. Граніт можна використовувати в обробці камінів, сходів, стін, фасадів, колон, та завгодно. За допомогою обробки гранітом і за допомогою гранітних виробів можна досягти античного стилю, а якщо хочете, то готичного.

Нехай граніт сировина не з дешевих, але витрати окупляться, не так у вас у правнуках, але обов’язково окупляться. Адже граніт надає спорудам характеру «вікової фортеці», що вказує на чудовий смак, широкий погляд, твердий характер, та й на статус. Архітектори, у своїх творах, будівельники, у своїх роботах, люблять використовувати ще одну оригінальну властивість граніту: ефект дзеркального полірування, який досягається спеціальною ретельною обробкою сировини, та сприяє максимальному відображенню світлових променів.

Граніт – унікальна природна сировина, що дало йому таку популярність. Особливо сьогодні, коли спостерігається культ всього натурального, природного, самобутнього.

Граніт абсолютно не обмежує у фантазії, сучасні архітектори та дизайнери не мають меж у висловленні ідей. Вони створюють і вигадують нові унікальні візерунки, малюнки, сфери використання, отримуючи оригінальні інтер’єри. Це робить граніт кращим вибором до створення вашої сімейної реліквії. Буде це величезний будинок чи дрібничка – вирішуватиме вам. Але пам’ятайте, через багато років ця дрібничка стане коштовністю сім’ї, справжнім антикваріатом, який передаватиметься з покоління в покоління.

Пропонуємо ознайомитись із фрагментами дизайнерських проектів для такої важливої частини будинку, як передпокій, із використанням керамічних покриттів.

Вінтажний інтер’єр передпокою з мінімальним набором меблів
Вінтажний інтер’єр з мінімальним набором меблів та декоративних інструментів. Пофарбовані в колір пляшкового скла стіни добре гармонують з плиткою для підлоги «під дерево» світлого відтінку. Крім того, що імітація у виконанні кераміки відтворена блискуче, вона не завдасть клопоту протягом усього терміну експлуатації в такій інтенсивній зоні, як коридор.

Дерев’яні конструкції у поєднанні з кам’яною підлогою
Передпокій, де основний акцент зроблено на обіграванні природних матеріалів. Дерев’яні конструкції у поєднанні з кам’яною підлогою створили чудовий тандем. Тільки слід уточнити: замість каменю використовувалася керамічна плитка, що стала продуманою та грамотною заміною складному в обробці та укладання аналогу.

Стандартний передпокій, у світлих тонах, з великим дзеркалом
Стандартний передпокій, витриманий у світлих тонах, із великим дзеркалом, візуально здається більше. Незважаючи на домінування сірого відтінку, кімната не виглядає холодною, а її оформлення та обстановка дарують виключно комфортні відчуття. Спокійна кольорова гама відбита навіть у підлоговій обробці. Однотонна кахель дрібного формату доповнена панно з «рухомим» геометричним малюнком.

Ультрасучасний проект передпокою
Ультрасучасний проект для вхідної зони стилізованої під елітну яхту. Морська тематика знайшла своє застосування у дизайні просторого передпокою з багаторівневим освітленням. Настінні бра красиво висвічують авторські фотографії на стіні з бузкової мозаїки. Мініатюрні “бджолині стільники”, укладені від підлоги до стелі, створили ефект безперервності і таким чином позбавили поверхні видимих шовних з’єднань.

Передпокій у стилі 70-х
Передпокій у стилі 70-х став справжньою окрасою міських апартаментів. Прості та невибагливі форми внесли легкість у простір та задали особливий настрій. Керамограніт кольору лісового горіха використовувався для облаштування підлоги. Його ідеально рівні квадрати не ковзають при намоканні, простягаючись від самого порога і до входу в інші приміщення.

Стильний інтер’єр передпокою з переважанням темних відтінків
Стильний інтер’єр з величезним переважанням темних відтінків. Подібне колірне рішення може дозволити собі власник просторого приміщення, частина якого представлена на фото. Стіна з облицювального покриття тут виступила як оригінальний акцент. Немов зібрана з різних за розміром і кольором дощок, переважно зі старою текстурою, вона чудово задекорувала вертикальну поверхню в районі шафи та м’якої банкетки.

Великий передпокій візуально продовжився у вітальні завдяки прозорій перегородці з відчиненими дверима.
Досить велика передпокій візуально продовжилася у вітальні завдяки прозорій перегородці з дверцятами. Плавний перехід з однієї зони в іншу досягнутий за рахунок керамічного паркету у тому числі, що став основним оздоблювальним матеріалом для підлоги. Вертикальні виступи по обидва боки скляної конструкції також оформлені за допомогою плитки, але тільки з легкою текстурою каменю.

Поєднання жовтого з сірим у коридорному дизайні
Поєднання жовтого з сірим у дизайні коридору – незвичайне, але, безперечно, оригінальне рішення. Світле оздоблення стін чудово контрастує з темною підлогою, викладеною з міцної та практичної плитки, що імітує натуральний камінь. Крім декоративних властивостей, її поверхня не ковзає та витримує високі навантаження.

Тепла, надзвичайно сонячна атмосфера коридору
Тепла, сонячна атмосфера, зустрічає буквально з порога. Керамограніт із напівполірованою поверхнею ідеально підтримав задану тему у приватному будинку. Імітація паркету зі світлої деревини стала однією з прикрас цього дизайну.

Передпокій заміської вілли
На заміській віллі передпокій ніби вирвався за межі замкнутого простору і знайшов своє продовження на відкритій терасі. Тим більше що оздоблення підлоги зі стійкого до температурних перепадів керамічного граніту дозволило здійснити цей дизайнерський прийом. Вставки із видами морського узбережжя стали яскравими акцентами оформлення.

Інтер’єр передпокою у стилі арт-деко
Інтер’єр у стилі арт-деко, яке починається одразу при вході до квартири. Фешенебельні апартаменти з дорогими предметами обстановки заявлені вже у передпокої, і облицювальні покриття тут виконали не останню роль. Підлоговий керамограніт “під дерево” – одна з найвиразніших частин проекту з звучною назвою “art-deco”.

Плитка для підлоги темно-сірого кольору в цій передпокої стилізована під старовину.
Покриття для підлоги в цій передпокої привертає увагу, незважаючи на витончену декорацію стін, присутність колон і інші виразні елементи обстановки. Плитка темно-сірого кольору стилізована під старовину, на її поверхні штучно відтворені потертості, подряпини та сколи.