Новостройка или старый дом?
Если вы решили обзавестись собственным жильем, то наверное интересовались как же лучше инвестировать свои кровные. Покупать недвижимость прямо от застройщика, порой даже до сдачи объекта или же брать более дешевый вариант, то есть жилье с рук. Так называемые предложения вторичного рынка. Но прежде чем сделать выбор, нужно хорошо всё обдумать, взвесить все плисы и минусы обеих вариантов. Так же взять во внимание и особые обстоятельства каждого человека. Если с последним могут возникнут трудности, ведь порой человек сам не знает, какой дом или квартиру ему выбрать, то можно посмотреть на все «за» и «против», которые относятся ко всем.
Риэлторы и эксперты в один голос твердят об преимуществах недвижимости а новостройках. Ведь так вы становитесь первым владельцем жилья, что позволяет избежать многих вопросов об истории квартиры или дома, которою порой продавец вторичного рынка не выдает, особо если это касается плохой истории. К тому же, в новостройках все коммуникации новые, то есть вам не стоить переживать за ржавые трубы или плохую проводку. Чем не могут похвастаться старые дома.
Раньше преимуществом жилья на вторичном рынке считалась возможность приобрести малометражные квартиры, но сейчас много застройщиков работает по европейской тенденции, предлагая маленькие площади и в новых домах.
Так же, вы можете существенно сэкономить покупая новое жилье от застройщика только на стадии строительства. Но так вам придется самим делать побелку. А вот в домах вторичного рынка уже не надо делать ремонты, если только по желанию.
К тому же, возможность поэтапной оплаты жилье на первичном рынке, делает его ещё более востребованным. Чего в основном нет на вторичном рынке.
Что же касается недвижимости вторичного рынка, то здесь в основном плюсом является то, что вы можете осмотреть квартиру, а не только её чертёж. Так же возле «старого» жилья уже развита инфраструктура ( магазины, больница, школа и другое), что порой является трудностью для новостроек.
Основным неликвидом таких домов есть их возраст. Порой им сотни лет, что влияет на качество всех коммуникации в доме. По этому в жилье вторичного рынка возможны постоянное отсутствие воды или тепла из-за ремонтов труб.
Плюсом старых домов можно назвать также транспортное решение, ведь здесь есть уже слаженная схема движения, что иногда к новостройке не предназначено.
Рынок недвижимости Украины
Несмотря на политический кризис, который сложился на Украине в последний год, движение на рынке покупки и продажи недвижимости в этой стране не прекратилось.В интернете можно найти достаточное количество ресурсов, предлагающих недорого купить квартиру в Киеве. Одним из них является компания риа дом.
Информация о купить квартиру в Киеве новострой, продажа которых осуществляется через Всемирную сеть, содержит стандартный набор данных. Сюда входит: адрес ее местонахождения, высота здания, в котором она расположена, и высота потолков самой квартиры; общая площадь всех жилых помещений; в технической документации указывается дата проведения последнего ремонта; количество жилых помещений, включающее залы, спальни, санитарные узлы, кухню и балкон. Также указывается дополнительная информация, связанная с наличием проведенной телефонной линии, охранной сигнализации, автономных пожарных извещателей. Описывается инфраструктура района расположения. Здесь обычно указывается наличие парковки, расположенной непосредственно перед домом или рядом с ним, удаленность от метро и главных городских дорог, наличие детских садов, школ, больниц, культурно-оздоровительных комплексов, клубов, баров, ресторанов и прочее.
Для лучшего восприятия квартиры добавляется ряд её снимков, на которых можно рассмотреть особенности интерьера. В конце оставляется контактная информация о владельце.Стоит отметить, что найти квартиру можно и самостоятельно, не прибегая к помощи агентств. Но этот вариант связан с риском быть обманутым, т.к. в последнее время участились случаи активной мошеннической деятельности в сфере покупки и продажи недвижимости. Поэтому лучше немного переплатить, чем лишиться всей суммы сразу.
Для тех кто собирается купить квартиру в Киеве
У покупателя есть три варианта, купить на вторичном рынке жилья, купить в новостройке или же купить в доме который еще строиться. Первые два варианта понятны, вы выбираете для себя саамы что нужно. Для тех у кого ограниченный бюджет лучше задуматься о покупки жилья на вторичном рынке. Для тех у кого нету таких ограничений будет интересный варианты в новостройке, тем более в старых домах как правило маленькие комнаты. В новых же домах есть как и маленькие (это бюджетные варианты) так и просторные комнаты, бизнес класс. Потому для любителей простора на вторичном рынке сложно будет что то подобрать.
Третий же вариант отлично подходит для тех кто не спешит с переселением и готов подождать некоторое время, это может быть от полу года до нескольких лет. Так же такой вариант хорошо подходит как инвестирование.
Мы поговорим о жилом комплексе новостройки Киева сданные в эксплуатацию – они продают недвижимость в киевской области и Киеве. Какие же преимущества у данной компании? Стены выполнены из керамического кирпича, он имеет высокую прочность, морозостойкость, звукоизоляцию и хорошо устойчив к влаге. Фасад экологически чистый и утепленный. Фасад состоит из декоративной штукатурки и минеральной ваты, такой утеплитель прослужит не менее 50 лет. Полы шума изолированные, т.е используется специальная мембрана которая гасит звук. Все окна застеклены – используются металлопластиковые и алюминиевые профили.
На каждом этаже по 9 квартир и их обслуживают 4 лифта, один из которых грузовой. По близости дома установлена отдельная котельная которая будет отоплять комплекс домов и обеспечивать круглосуточно горячей водой.
Кондиционер для дома — выбираем достойную торговую марку
Для многих кондиционер в доме становится таким же обязательным атрибутом полноценной комфортной жизни, как холодильник или стиральная машина. Чтобы приобрести качественную климатическую технику, нужно выбрать достойного поставщика. Стоимость продукции в разных торговых точках значительно разнится. Необходимо тщательно изучить рынок, чтобы принять окончательное решение и оформить заказ.
Преимущества покупок в интернет-магазинах
Практика показывает, что в интернет-магазинах цены на бытовую технику ниже, чем в обычных сетевых магазинах. Вы выбираете товар из каталога, ориентируясь лишь на подробное описание и фотографии. Если обратиться к представителям надежной торговой точки, то от сотрудничества останутся только приятные впечатления. Выбор делается вдумчиво, с осознанием ответственности.
Еще одно весомое достоинство специализированных интернет-магазинов – внушительный ассортимент, многообразие выбора. Кондиционеры Hitachi, которые востребованы среди почитателей японской техники, предлагаются сертифицированными торговыми точками. Если вас интересует эксклюзивная продукция, стоит сотрудничать лишь с надежными поставщиками, которые гарантируют оригинальность реализуемой техники.
Среди других достоинств интернет-магазина техники выделяют следующие:
- подробный каталог;
- наличие важной технической информации в описании каждого товара;
- долгосрочная заводская гарантия;
- консультационная помощь при выборе продукции;
- техническое обслуживание и поддержка на протяжении срока эксплуатации.
Если вы ознакомитесь со всеми условиями сотрудничества, у вас не останется сомнений в правильности принятого решения.
Как выбрать подходящий кондиционер
Основной критерий выбора климатической техники – ее мощность и площадь помещения, где оборудование будет установлено. Кондиционеры на 30 кв.м стоят недорого, предназначены для маленьких комнат. Если вы живете в небольшой квартире, нет нужны переплачивать за дорогостоящие высокомощные модели.
Такая техника состоит из двух основных элементов – наружного и внутреннего блока. При помощи специального компрессора чистый воздух с улицы поглощается внутрь устройства, охлаждается и выпускается в помещение. Таким способом осуществляется постепенная замена, в комнате становится прохладно, комфортно. Вам не нужно открывать окна на проветривание. Кондиционер удерживает пыль, вредные примеси, поэтому вы дышите чистым воздухом.
Анализ цен на первичном рынке Киева
Украина находится в фазе политико-экономической нестабильности, но это не является причиной для полной остановки рынка недвижимости. Новые дома строятся, квартиры и дома на вторичном рынке продаются… пусть и не так активно, как во времена экономического благополучия. Так, в марте к продаже предлагались квартиры в 136 объектах на различных стадиях строительства 64 операторами.
Благодаря мониторингу рынка недвижимости и анализу новостроек, можно сделать следующие выводы. Наиболее активно сегодня застраиваются Святошинский и Голосеевский районы, где открыты новые станции метрополитена. Здесь достаточно широко представлены как комплексы премиум- и бизнес-класса, так и дома эконом-класса. Активно застраивается и пригород Киева: не прекращается строительство жилого комплекса «София» в Софиевской Борщаговке, новых домов в Вышгороде, Боярке и других ближайших к столице населенных пунктах. Прочитать остальную часть записи »
Коммерческий дизайн интерьера
Коммерческим дизайном называют создание интерьеров общественных заведений, то есть, оформление тех помещений, где ежедневно можно встретить сотни, а то и тысячи людей. Как вы уже догадались, речь идет о дизайне кафе, ресторанов, офисов, торговых центров, гостиниц и т.д. По мнению специалистов студии «Art-i-Chok» (www.art-i-chok.com.ua) в интерьере общественного места всегда должно прослеживаться лицо его владельца, особый стиль, индивидуальность во всем, что касается предоставления услуг.
Одной из основных задач коммерческого дизайна является привлечение клиентов для увеличения прибыли заведения.
Различия дизайнерского оформления в коммерческом секторе
Если речь идет о ресторане, пабе или кафе, где каждый посетитель заинтересован в высококлассном обслуживании, дизайнеры делают упор на комфорт и создание гармоничной обстановки. Атмосфера, которая царит, например, в ресторане, влияет на настроение его посетителей, формирует их привязанность к заведению, а также вызывает желание посетить его снова. Согласитесь, клиент гораздо охотнее проведет время в приятном и уютном месте, нежели будет платить за услуги в небрежно оформленном заведении. В таких помещениях тщательно продумывается цветовая гамма, освещение, особенности планировки, наличие VIP зон. Также немаловажное значение при выборе вариантов дизайна имеет целевая аудитория объекта.
Когда разрабатывается коммерческий интерьер для магазина или большого торгового центра, используются совсем другие приемы. В рамках общего стиля акценты делаются на тех вещах, которые побуждают покупателя к приобретению того или иного товара. Важную роль здесь играет выбранная цветовая гамма, удобное размещение продукции, направленность освещения. То есть, каждая деталь в магазине разработана с учетом успешной торговли.
Офисные здания, используемые для административной деятельности, отличаются своими особенностями в интерьере. Здесь дизайнерам предстоит соблюсти корпоративный стиль, спланировать пространство так, чтобы в нем было удобно работать сотрудниками и приятно находиться клиентам. Очень часто офис компании служит ее имиджевым инструментом, оказывающим впечатление на партнерскую и клиентскую аудиторию.
Очевидно, что в какой бы сфере не создавался коммерческой интерьер, его главной целью является процветание бизнеса и финансовый успех его владельца.