Строительная фирма "Garant-Jitlo"

Деревянное домостроение в последнее время пользуется широкой популярностью. Владельцы загородных участков все чаще стремятся купить дом из бревна или построить его по типовому проекту. Многие заказывают индивидуальное проектирование бревенчатого дома в соответствии с собственными пожеланиями и особенностями участка.

В качестве материала для возведения степ применяется в основном оцилиндрованное бревно. Компании, заготовляющие строительный материал для деревянного домостроения, используют только качественную древесину ценных пород, проводят тщательный отбор бревен и подвергают их серьезной обработке. Деревообрабатывающие процедуры сегодня проводятся по самым современным технологиям, но традиции, пришедшие из старины, также имеют место в процессе обработки бревен.

Особенное значение имеет правильное просушивание бревен. Кроме этого, дерево пропитывают специальными химическими веществами, которые препятствуют гниению дерева, воздействию плесени и грибка, древоточащих вредных насекомых.

Чтобы определить, сколько будет стоить бревенчатый дом под ключ, нужно произвести примерный расчет по специальной программе. Такие программы есть на сайтах, предлагающих строительство и продажу деревянных домов. Конечная сумма складывается из многих показателей – диаметр применяемых бревен, размер помещения, количество комнат, пристроек, этажей, наличие мансарды. Учитываются также типы древесины, размер и вид фундамента, индивидуальные особенности процесса строительства в конкретной местности, вид выбранной кровли, стоимость внутренних отделочных работ в помещении, подключение коммуникаций.

К этим затратам прибавляется стоимость услуг геодезистов и специалистов по инженерным изысканиям, проектировщиков. Такая калькуляция на строительство дома считается первоначальным вариантом и может быть изменена в процессе проведения строительных работ, если возникнут непредвиденные траты. На каждое индивидуальное строительство производятся индивидуальные расчеты. Имеют значение также качество используемых в строительстве нерудных материалов – песка карьерного, намывного песка и т.д. Щебень, цемент разных категорий тоже имеют разную стоимость.

Деревянное строительство делается все более востребованным. Ведь каждому хочется жить в теплом, уютном, красивом и экологичном доме. И дерево является именно таким строительным материалом, который удовлетворяет всем этим условиям.

Как известно, деревянные дома могут быть рубленые, брусовые и щитовые. Но, если рубленые — достаточно дороги, а щитовые, в основном, годятся лишь для летнего проживания, то здания, построенные из бруса, лишены вышеперечисленных недостатков. Особенно это актуально для домов из профилированного бруса.

Прежде всего, необходимо уточнить, что же собою представляет этот материал. Называется он так потому, что имеет особый профиль: «шип-паз». Какие же преимущества это дает перед обычным или клееным брусом? Для начала, благодаря такому сечению, все элементы плотно прилегают друг к другу, не требуя проконопачивания, после усадки, которое необходимо при использовании, так и других видов подобных материалов. А отсутствие малейших щелей означает, что в доме всегда будет тепло, да и влага не сможет туда проникнуть, тем самым спровоцировав загнивание стен. Высокая экологичность достигается тем, что это – цельный материал, где не используется клей, а пропитки, призванные защитить древесину от неблагоприятных внешних воздействий являются экологически чистыми. Такое здание не требует дополнительной обшивки, ведь его стены ровны и гладки. Благодаря тому, что пропитки не скрывают фактуру материала, такой дом изумительно красив. Такое впечатление, что он буквально светится под солнечными лучами. Поэтому, если вы все же решите утеплить его, то лучше сделать это изнутри, используя например, сайдинг.

Постройка дома из профилированного бруса не занимает много времени. Но, стоит помнить, что срубу необходимо будет дать выстояться в течении полугода.

Из профилированного бруса можно построить дома в самых различных стилях, все зависит от проекта. Поэтому, у вас всегда есть широкий выбор. Ну, а если у вас есть свои оригинальные идеи, то всегда можно заказать проект дизайнеру. Но, каким бы ни был этот проект, здание из профилированного бруса всегда будет дешевле, нежели из клееного, либо из оцилиндрованного бревна, хотя в качестве ему нисколько не уступит.

Если же вы не хотите долго ждать, то всегда можно приобрести готовый деревянный дом. Будет ли он бревенчатым или брусовым – дело лишь вашего вкуса и финансовых возможностей.

Сумасшедший ритм современных городов заставляет нас все чаще задумываться о возможности проводить выходные или праздничные дни в единении с природой, в тихой прохладе собственного деревянного сруба. Вообще для русского человека традиционный деревянный сруб — это идеальное место для отдыха. Более того, использование в строительстве экологически чистых материалов делает деревянные срубы абсолютно безопасным местом, где можно эффективно «подзарядиться» положительной энергией, набраться сил и здоровья для сложной и суматошной городской жизни.

Деревянный дом — сруб

Тонкости строительства:

Один из основных моментов, на которые следует обращать внимание — это естественная усадка строения, которая происходит в результате высыхания древесины. В норме считается усадка на 10-15%. Следует учитывать, что конечная высота постройки тоже несколько изменится. Наилучшим вариантом будет накрыть готовый сруб крышей и оставить его на год-полтора. Это позволит защитить древесину от неблагоприятного воздействия атмосферных осадков и улучшит за счет давления плотность прилегания всех бревен.
При установке окон и дверей необходимо учитывать усадку строения, поэтому для окон следует оставлять сверху зазор около 4-6 сантиметров, а для дверей около 6-8 сантиметров.
Обязательно следует произвести защиту строения современными антипиренами и антисептическими средствами. Также рекомендуется обработать несущие элементы конструкции противопожарным составом. Обработку рекомендуется производить непосредственно после сборки сруба.
Предварительная сушка природного материала позволит избежать впоследствии растрескивания. Если этого сделать не удалось, трещины можно заделать с помощью специального герметика.
Гладкая поверхность сруба считается идеальным вариантом, поскольку она обладает способностью отталкивать влагу, которая впоследствии быстро испаряется. Высокий уровень шероховатости чреват тем, что древесина может превратиться в губку.
Деревянный сруб можно возводить на обычном фундаменте. Подполье необходимо снабдить специальными вентиляционными проемами, это обеспечит постоянное проветривание и снизит уровень влажности, что положительно скажется впоследствии на сроке службы несущих балок, пола, лаг и нижних венцов.

Виды свай
По способу заглубления в грунт различают следующие виды свай:
1. забивные железобетонные,деревянные и стальные,погружаемые в грунт без его выемки с помощью молотов,вибропогружателей, вибровдавливающих и вдавливающих устройств,а также железобетонные сваи-оболочки,з аглубляемые вибропогружателями без выемки или с частичной выемкой грунта и не заполняемые бетонной смесью;
2. сваи-оболочки железобетонные,заглубляемые вибропогружателями с выемкой грунта и заполняемые частично или полностью бетонной смесью;
3. набивные бетонные и железобетонные,устраиваемые в грунте путем укладки бетонной смеси в скважины,образованные в результате принудительного отжатия (вытеснения) грунта;
4. буровые железобетонные,устраиваемые в грунте путем заполнения пробуренных скважин бетонной смесью или установки в них железобетонных элементов;
5. винтовые.

Сваи в грунте
По условиям взаимодействия с грунтом сваи следует подразделять на сваи-стойки и висячие. К сваям-стойкам надлежит относить сваи всех видов,опирающиеся на скальные грунты, а забивные сваи,кроме того,на малосжимаемые грунты.
К малосжимаемым грунтам относятся крупнообломочные грунты с песчаным заполнителем средней плотности и плотным,а также глины твердой консистенции в водонасыщенном состоянии с модулем деформации более 50000 кПа. Силы сопротивления грунтов,за исключением отрицательных (негативных) сил трения на боковой поверхности свай-стоек,в расчетах их несущей способности по грунту основания на сжимающую нагрузку не должны учитываться.
К висячим сваям следует относить сваи всех видов,опирающиеся на сжимаемые грунты и передающие нагрузку на грунты основания боковой поверхностью и нижним концом.
Отрицательными (негативными) силами трения называются силы,возникающие на боковой поверхности сваи при осадке околосвайного грунта и направленные вертикально вниз.
Забивные железобетонные сваи размером поперечного сечения до 0,8 м и сваи-оболочки диаметром 1 м и более следует подразделять:
1. по способу армирования –на сваи и сваи-оболочки с ненапрягаемой продольной арматурой с поперечным армированием и на предварительно напряженные со стержневой или проволочной продольной арматурой (из высокопрочной проволоки и арматурных канатов) с поперечным армированием и без него;
2. по форме поперечного сечения –на сваи квадратные,прямоугольные,таврового и двутаврового сечений,квадратные с круглой полостью,полые круглого сечения;
3. по форме продольного сечения –на призматические,цилиндрические и с наклонными боковыми гранями (пирамидальные,трапецеидальные,ромбовидные);
4. по конструктивным особенностям –на сваи цельные и составные (из отдельных секций);
5. по конструкции нижнего конца –на сваи с заостренным или плоским нижним концом,с плоским или объемным уширением (булавовидные) и на полые сваи с закрытым или открытым нижним концом или с камуфлетной пятой.

Сваи забивные с камуфлетной пятой устраивают путем забивки полых свай круглого сечения в нижней части с закрытым стальным полым наконечником с последующим заполнением полости сваи и наконечника бетонной смесью и устройством с помощью взрыва камуфлетной пяты в пределах наконечника. В проектах свайных фундаментов с применением забивных свай с камуфлетной пятой следует предусматривать указания о соблюдении требований правил производства буровзрывных работ,в том числе при определении допускаемых расстояний от существующих зданий и сооружений до места взрыва.
Набивные сваи по способу устройства разделяются на:
— набивные,устраиваемые путем погружения инвентарных труб,нижний конец которых закрыт оставляемым в грунте башмаком или бетонной пробкой,с последующим извлечением этих труб по мере заполнения скважин бетонной смесью;
— набивные виброштампованные,устраиваемые в пробитых скважинах путем заполнения скважин жесткой бетонной смесью,уплотняемой виброштампом в виде трубы с заостренным нижним концом и закрепленным на ней вибропогружателем;
— набивные в выштампованном ложе,устраиваемые путем выштамповки в грунте скважин пирамидальной или конусной формы с последующим заполнением их бетонной смесью.
Буровые сваи по способу устройства разделяются на:
— буронабивные сплошного сечения с уширениями и без них,бетонируемые в скважинах,пробуренных в пылевато-глинистых грунтах выше уровня подземных вод без крепления стенок скважин,а в любых грунтах ниже уровня подземных вод –с закреплением стенок скважин глинистым раствором или инвентарными извлекаемыми обсадными трубами;
— буронабивные полые круглого сечения,устраиваемые с применением многосекционного вибросердечника;
— буронабивные с уплотненным забоем,устраиваемым путем втрамбовывания в забой скважины щебня;
— буронабивные с камуфлетной пятой,устраиваемые путем бурения скважин с последующим образованием уширения взрывом и заполнением скважин бетонной смесью;
— буроинъекционные диаметром 0,15-0,25 м,устраиваемые путем нагнетания (инъекции) мелкозернистой бетонной смеси или цементно-песчаного раствора в пробуренные скважины;
— сваи-столбы,устраиваемые путем бурения скважин с уширением или без него,укладки в них омоноличивающего цементно-песчаного раствора и опускания в скважины цилиндрических или призматических элементов сплошного сечения со сторонами или диаметром 0,8 м и более;
— буроопускные сваи с камуфлетной пятой,отличающиеся от буронабивных свай с камуфлетной пятой тем,что после образования камуфлетного уширения в скважину опускают железобетонную сваю.

Сваи в грунте
Обсадные трубы допускается оставлять в грунте только в случаях,когда исключена возможность применения других решений конструкции фундаментов (при устройстве буронабивных свай в пластах грунтов со скоростью фильтрационного потока более 200 м/сут.,при применении буронабивных свай для закрепления действующих оползневых склонов и в других обоснованных случаях). При устройстве буронабивных свай в пылевато-глинистых грунтах для крепления стенок скважин допускается использовать избыточное давление воды.
Железобетонные и бетонные сваи проектируют из тяжелого бетона. Для забивных железобетонных свай с ненапрягаемой продольной арматурой,на которые отсутствуют государственные стандарты,а также для набивных и буровых свай необходимо предусматривать бетон класса не ниже В15,для забивных железобетонных свай с напрягаемой арматурой –не ниже В22,5.
Для коротких набивных и буровых свай (длиной менее 3,5 м) в обоснованных случаях допускается предусматривать применение тяжелого бетона класса не ниже В7,5.
Железобетонные ростверки свайных фундаментов для всех зданий и сооружений,кроме опор,мостов,гидротехнических сооружений и больших переходов воздушных линий электропередачи,проектируют из тяжелого бетона класса,не ниже:для сборных ростверков –В15,«монолитных» –В12,5.
Для опор больших переходов воздушных линий электропередачи класс бетона сборных и монолитных ростверков следует принимать В22,5 и В15 соответственно.
Для опор мостов класс бетона свай и свайных ростверков следует назначать в соответствии с требованиями СНиП 2.05.03-84,для гидротехнических сооружений –СНиП 2.06.06-85.
Бетон для замоноличивания железобетонных колонн в стаканах свайных ростверков,а также оголовков свай при сборных ленточных ростверках следует предусматривать в соответствии с требованиями СНиП 2.03.01-84,предъявляемыми к бетону для заделки стыков сборных конструкций,но не ниже класса В12,5.
При проектировании мостов и гидротехнических сооружений класс бетона для замоноличивания сборных элементов свайных фундаментов должен быть на ступень выше по сравнению с классом бетона соединяемых сборных элементов.
Марки бетона по морозостойкости и водонепроницаемости свай и свайных ростверков следует назначать,руководствуясь требованиями ГОСТ 19804.0-78,СНиП 2.03.01-84,для мостов и гидротехнических сооружений –соответственно СНиП 2.05.03-84 и СНиП 2.06.06-85.

Свайное поле
Деревянные сваи должны быть изготовлены из бревен хвойных пород (сосны,ели,лиственницы,пихты) диаметром 22-34 см и длиной 6,5 и 8,5 м,соответствующих требованиям ГОСТ 9463-72. Бревна для изготовления свай должны быть очищены от коры,наростов и сучьев. Естественная коничность (сбег) бревен сохраняется. Размеры поперечного сечения,длина и конструкция пакетных свай принимаются по результатам расчета и в соответствии с особенностями проектируемого объекта.
Возможность применения для деревянных свай бревен длиной более 8,5 м допускается только по согласованию с предприятием –изготовителем свай.
Стыки бревен или брусьев в стыкованных по длине деревянных сваях и в пакетных сваях осуществляются впритык с перекрытием металлическими накладками или патрубками. Стыки в пакетных сваях должны быть расположены вразбежку на расстоянии один от другого не менее 1,5 м.
Выборка из работы:Жукова А. Д.

Из этой статьи вы узнаете, как следует делать полы по «плавающей» технологии. Мы расскажем о принципе формирования «пирога» данной конструкции, а также о функциональном назначении каждого из слоёв. В статье приведены варианты для разных помещений и примерные рыночные цены на материал.

Что такое плавающий пол

Плавающие полы — это система стяжек, изоляционных материалов и напольных покрытий, устроенная независимо от стен и пола. То есть на основание они опираются, к стенам примыкают, но не привязаны к ним жёстко. Это достигается за счёт многослойной технологии, которая может включать в себя слои различного назначения — гидроизоляционный, подготовительный, выравнивающий, теплоизоляционный, инженерный и отделочный.

Комбинация материалов в «пироге» принимается для каждого объекта отдельно. Существует два принципиально разных варианта устройства плавающего пола — «мокрый» и «сухой». В первом случае используются цементные и гипсовые (крайне редко) растворы, во втором случае — только сухая укладка. Далее мы рассмотрим все возможные комбинации, отвечающие данной технологии.
Назначение слоёв плавающего пола

Рассмотрим разрез «пирога» с учётом большинства возможных вариантов материала.

Основание плавающего пола

Может быть любым — бетонная плита, перекрытие, грунт, старое прочное покрытие (например, плитка). Единственное требование к основанию — оно должно быть сухим и не иметь источника воды (например, подтопляемый подвал). Плавающий пол позволяет производить отделку даже в случае подвижного основания — слои, особенно песчаная подсыпка, компенсируют движение. Это актуально для грунтовых основ, подверженных деформациям пучения или плит перекрытий панельных домов.

Гидроизоляция пола

Обязательный слой для любых оснований. Отсекает влагу, которая содержится в грунте или в бетонной плите, и не позволяет увлажняться последующим слоям. Может быть рулонной сухой или наплавляемой, напыляемой, оклеечной, обмазочной. Гидроизоляция укладывается в обязательном порядке даже по старым покрытиям. Например, при перелицовке кафельной плитки ламинатом. Это необходимо потому, что каменный материал лучше удерживает влагу, а после осушения воздуха будет отдавать ее ламинату. Для защиты нового покрытия достаточно слоя полиэтилена.

Подготовительный слой

Представляет собой слой песка, который исправляет дефекты основания. Такой неожиданно простой способ наиболее актуален для грунтовых основ, т. к. обеспечивает эффективное заполнение впадин. Разумеется, можно применить и цементно-песчаную стяжку, но песчаная подсыпка позволяет получить тот же результат без дополнительных затрат цемента, работы и времени. Перед применением песок должен быть просушен.
Выравнивающий слой

Любые жёсткие плиты — ДСП, ЦСП, ОSB, магнезитовая, фибролитовая, плита из специального гипсокартона. Один из вариантов «пирога» предусматривает укладку плит прямо на подготовку из песка. Затем по ним можно укладывать ламинат, паркетную доску и любой другой вид сухой облицовки. Этот вариант популярен в помещениях с минимальными требованиями — веранды, балконы, коридоры.
Утеплитель и шумоизоляция

Назначение этого слоя понятно из названия. Очень популярен комбинированный вариант — теплогидроизоляция в виде плит экструдированного пенополистирола, сэндвич-полиуретановых плит, либо других аналогичных современных материалов. Обычно они имеют термозамок — края плиты, вырезанные особым образом. Другой вариант — прессованные жёсткие и полужёсткие плиты минваты. Все эти плиты укладывают прямо на песок.

В качестве шумовиброизоляции могут быть применены специальные материалы — например гранулированные смеси на основе мягких шариков типа «Шумопласт». Это отличный вариант для неровных оснований, т. к. рабочий слой в 30 мм сглаживает любые неровности.
Инженерный слой

Это система тёплого пола — водяная или электрическая. Он не является отдельным или самостоятельным — это система труб либо проводов, включенных в цементно-песчаную стяжку. К инженерному слою относится также фольгированный отражатель, который обычно устраивают под теплообменником.

Заключительный выравнивающий слой

Собственно, подготовительная стяжка для наружной облицовки. Во всех случаях выполняется цементно-песчаным, гипсоцементным раствором (с добавками) или бетоном. Часто делается в несколько этапов — покрытие инженерного слоя (черновая стяжка), выравнивание поверхности (чистовая стяжка), финишная доводка плоскости (нивелировка). На первом этапе обычно закладывают армирующую сетку.
Отделочный слой

Декоративное покрытие пола — плитка, линолеум, штучные элементы и т. д. Включает в себя подложку.

Демпфер

Изюминка технологии, которая и делает плавающий пол плавающим. Это вертикальный слой мягкого материала, уложенный по периметру стен на стыке их с полом. Либо просто подкладка, уложенная между стенами и «пирогом» пола, создающая зазор (при сухой укладке). Главное условие — демпфер должен гарантировать независимость пола от стен по всему периметру.

В качестве материала используют специальные ленты или полотно типа «Изолон» 500/300, но можно использовать обычные плиты минваты или пенопласт марки 15.
Варианты устройства плавающего пола для разных помещений

Существует несколько типовых приёмов для устройства данной системы, подходящих в разных случаях. Мы рассмотрим их послойно, учитывая стоимость каждого слоя (кроме отделочного и инженерного).

Стяжка в квартире

Самый простой вариант выполняется буквально двумя слоями — комбинированная подготовка/шумоизоляция и цементно-песчаная стяжка. Причём в случае устройства инженерного слоя, подготовка может быть ещё и фольгированной, т. е. выполнять функцию отражателя. Если подготовка рулонная и укладывается прямо на бетонную плиту, следует завести на стену края листа на высоту, превышающую толщину «пирога» на 10–20 мм — это и будет демпфер.

Если стоит задача более надёжной звукоизоляции, следует использовать вместо «Изолона» плотный экструдированный пенополистирол (ППР), закрепляя его на клей и дюбели.

Стоимость фольгированной подложки 5 мм или «Изолона» — 0,7–0,9 у. е./м2.

Стяжка по грунту (в частном доме)

Обычно производится при демонтаже старого пола до основания и замене его на новый.

Вариант 1. С утеплением

Порядок работы:

Гидроизоляция. Настелить рубероид или полиэтилен.
Засыпка песком с предварительным выравниванием. Можно делать по маякам с трамбовкой — плоскость будет более точной.
Устройство демпфера.
Укладка теплоизоляции — пенопласт, ППР или раствор с керамзитом (50–200 мм).
Монтаж тёплого пола при необходимости. Устройство стяжки.

Примерная стоимость материалов за 1 м3:

Пенопласт — 20 у. е.
ППР — 70 у. е.
Керамзит — 23 у. е.

Вариант 2. Без утепления (при «сухом пироге»)

Пункты 1, 2 и 3 идентичны первому способу.

Укладка выравнивающих плит — ДСП, ЦСП, фибролит, OSB, гипсокартон — толщиной не менее 15 мм каждый в два слоя.
Укладка отделочного слоя — ламинат, линолеум, паркетная доска.

Стоимость материалов за 1 м3:

ДСП 18 мм — 3 у. е.
ЦСП 18 мм — 4,6 у. е.
Фибролит — 7,1 у. е.
OSB 22 мм — 7,4 у. е.
Гипсокартон для пола «КНАУФ» 20 мм– 7 у. е.